Uitați-vă bine la dezvoltator!
Când vă mai gândiți să cumpărați apartamente încă din faza de proiect sau de construcție, uitați-vă pe site-ul Registrului Comerțului sau pe alte site-uri specializate, să vedeți câte datorii are dezvoltatorul respectiv și care a fost evoluția situației sale financiare din trecut și până la zi. Poate fi un indicator interesant legat de securitatea și calitatea materialelor și a execuției pe care și le poate permite, și chiar un predictor legat de data finalizării, sau chiar a opririi proiectului…

Atenție la ce cumpărați!
Cred că puțini își imaginează ce diferențe mari pot fi în spatele unor fațade absolut identice… Când cumpărați un apartament nou, sau relativ nou, construit după revoluție, cereți detalii precise legate de dezvoltator, arhitect, constructori și structurist. Dacă sunt cunoscuți, au mai construit și vor construi în continuare, deci au un palmares și o reputație de apărat, e un mare pas înainte. Dacă sunt niște necunoscuți, dacă sunt la primul (și, adesea, și la ultimul) bloc făcut de ei, mare, mare atenție! Nu atât la bani, că un cont în bancă se poate umple la loc cu ușurință, de multe ori, ci la cutremur și, mai ales, la cum va evolua valoarea proprietății în timp. Spun asta deoarece nici unul din cincizeci de cumpărători nu-i întreabă pe agenții imobiliari cine sunt arhitectul, structuristul, constructorul. Darămite să-i mai și verifice în detaliu…