real estate

În Spania (dar și în alte țări), statul are drept de preempțiune la vânzarea oricărei proprietăți imobiliare. Adică, dacă vinzi un apartament, o vilă sau altceva, trebuie să notifici primăria, care are o lună să-ți răspundă dacă îți cumpără proprietatea la prețul declarat de tine. Sunt cazuri în care primăria revinde proprietatea imediat cu un […]

În domeniul tranzacțiilor imobiliare (dar posibil și în altele), Franța are unul dintre cele mai bune sisteme notariale din Europa, și chiar din lume. Acolo notarii au întreaga responsabilitate asupra legalității tranzacției și a efectelor ei ulterioare, nefiind necesară intervenția paralelă a unor avocați, cum este în multe alte țări. În sensul că, odată autentificată […]

Un nou proiect dezvoltat de Skanska, Campus 6.2, primește certificarea WELL Core & Shell la nivel Gold. Campus 6.2, cea de-a doua fază a proiectului Campus 6 dezvoltat de Skanska în zona Iuliu Maniu, obține certificarea WELL Core & Shell la nivel Gold. Proiectul devine astfel cea de-a doua clădire de birouri din România care […]

Dacă aveți sau dacă vă gândiți să cumpărați un apartament într-un bloc, credeți că existența spațiilor comerciale la parter (cafenea, magazine, sală sport etc.) e un avantaj sau un dezavantaj (zgomot, trafic de mașini și persoane etc.)?

Bătrâna Casă din strada Polonă, lângă Grădina Icoanei și Parcul Ioanid, a văzut și a suportat multe. A fost construită prin anii 30 de către Aretia Tătărescu, după planurile și cu banii ei, în timp ce bărbatul ei era ocupat cu cariera politică. Gheorghe Tătărescu nu a fost bogat, deși provenea dintr-o veche familie de […]

Cam cum ar trebui să fie configurat apartamentul unui om bogat și important, cu o viață socială activă. Se pot face la fel de bine și în blocuri (ideal penthouse sau pe două niveluri), nu doar în case mari: Trei zone mari, foarte bine separate între ele, cu intrări separate în imobil pentru fiecare: zona […]

Când vedeți un bloc de locuințe, un ansamblu rezidențial de lux prost conceput, inestetic, cu lipsuri elementare și disfuncționalități majore, cu lipsă evidentă de logică elementară, pe cine blamați mai întâi? Pe arhitect sau pe dezvoltator? NU vorbesc aici despre situațiile în care toate acestea sunt legate în mod evident de niște decizii de a […]

Vilă mare în București, scumpă, abia construită cu tot ce e mai bun ca materiale, arhitectură, design, dar înconjurată pe toate părțile de blocuri înalte. Grădină foarte frumoasă, cu o mare piscină în mijloc, mândria proprietarului. Întrebare: să zicem că vă convinge agentul imobiliar să cumpărați această casă luxoasă. Cât de des ați face baie […]

Există vreun bloc, dintre cele de lux, nou construite, care să aibă instalație centralizată de aspirare? Sau se fac doar în vilele private, individuale? Ar fi acesta un bun diferențiator, un argument competitiv la vânzare? Cumpărătorii ar aprecia asta, ar merita investiția, ar plăti pentru așa ceva? Cât ar adăuga în plus la prețul unui […]

Să nu-mi spuneți că dezvoltatorii și arhitecții care construiesc clădiri oribile estetic și deplorabile funcțional o fac în urma unor calcule cinice, doar ca să le iasă mai ieftin și să câștige mai mult, pe ansamblu. Nu, sunt convins că o fac astfel doar pentru că sunt ei primitivi, educațional și profesional, și pentru că […]