Teme de discuție

Există vreun bloc, dintre cele de lux, nou construite, care să aibă instalație centralizată de aspirare? Sau se fac doar în vilele private, individuale? Ar fi acesta un bun diferențiator, un argument competitiv la vânzare? Cumpărătorii ar aprecia asta, ar merita investiția, ar plăti pentru așa ceva? Cât ar adăuga în plus la prețul unui […]

Să nu-mi spuneți că dezvoltatorii și arhitecții care construiesc clădiri oribile estetic și deplorabile funcțional o fac în urma unor calcule cinice, doar ca să le iasă mai ieftin și să câștige mai mult, pe ansamblu. Nu, sunt convins că o fac astfel doar pentru că sunt ei primitivi, educațional și profesional, și pentru că […]

Am mers din nou la pas câteva ceasuri prin Galați, orașul venirii pe lume și al copilăriei mele, după 30 de ani. Aici am făcut școala, apoi liceul pe care încă îl iubesc și cu care mă voi mândri toată viața, după care am plecat la București la facultate, și nu m-am mai întors. Am mai fost […]

Doi bătrâni acum, plecați de aproape 50 de ani din Patrie, taman în celălalt capăt al lumii. Una dintre ultimele dorințe a fost să se întoarcă de unde au plecat și au decis să-și construiască o casă în București. Au venit, au ales locul, au vorbit cu un arhitect să le facă proiectul, au făcut […]

Arhitecți care proiectează luxul zilelor noastre, dar fără să fi trăit ei vreodată în lux. Sau nu au suficientă inteligență să și-l imagineze. Iată ce poate ieși: apartament penthouse imens care costă multe milioane, vreo 700mp, cât o întreagă scară de bloc mai mititel. Piscină pe acoperișul clădirii, seră, living de 120mp, șemineu, dormitoare mari, […]

Am văzut multe dintre apartamentele cele mai mari, mai luxoase și mai scumpe construite în ultimii ani în București, de sute de metri pătrați și cu prețuri de multe milioane, cu piscine, cu sere pe terasă, cu șeminee cu lemne, cu cele mai sofisticate și costisitoare finisaje. Dar nu a fost nici măcar unul singur […]

Vi se pare normal ca un apartament de 400mp, de 2.5 Mil.€, să zicem, să aibă exact aceeași ușă de intrare de 80×200, ca și o garsonieră de 50mp? Dezvoltatorilor li se pare normal… Credeți că e un calcul de costuri în această decizie, că pun o ușă atât de mică doar pentru a face […]

Apartamentele mai mari de 200 – 250mp e întotdeauna bine să fie făcute pe două niveluri, pentru oamenii importanți. Totuși, văd apartamente și de 400+ în blocuri noi, care sunt pe un singur etaj. Oare de ce le-au proiectat astfel arhitecții aceia? O fi vreun mesaj subliminal transmis potențialilor cumpărători? Să nu obosească urcând scările? […]

Mulți dezvoltatori imobiliari, inclusiv dintre cei mari, consideră că e sub demnitatea lor să facă prezentări frumoase și detaliate proprietăților pe care le vând, lasă agențiilor imobiliare să le facă, nu le dau randări (renderings) și adesea nici măcar planurile funcționale, ci direct pe cele ale arhitecților, cu un miliard de linii și de cote, […]

Care sunt cele mai avansate funcționalități pe care le-ați văzut pentru parcările din blocurile rezidențiale, cele pentru locatari? Ce știu eu de la un bloc din Marbella funcționează cam așa: Paznicul are pe monitor o diagrama cu toate locurile din parcare, marcate pe culori care sunt ocupate de către locatari, de către vizitatori sau sunt […]